Piso En venta PZ ALCALA DE EBRO 2, Salvador Allende-Parque Goya-Zorongo

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Les presentamos esta vivienda ideal inversión

Se trata de una vivienda de 2 dormitorios, con posibilidad de un tercer dormitorio dejando un salón mas reducido.

El inmueble es una tercera planta sin ascensor, siendo la penúltima planta del edificio.

Consta de un total de unos 49 metros útiles y actualmente dispone de:

Salón de unos 19 metros cuadrados, siendo muy fácil si se desea, dividirlo para sacar un tercer dormitorio. (aproximadamente quedaría un pequeño salón de unos 10 metros cuadrados y un dormitorio de algo mas de 8,5 metros), opción ideal si se quiere usar como alquiler por habitaciones.

Cuenta además con dos dormitorios de unos 8,5 metros cuadrados cada uno.

Una pequeña cocina de unos 4 metros y un baño de unos 3 metros cuadrados.

También dispone de una terraza cerrada de unos 3 metros cuadrados.

En la comunidad esta aprobada la rehabilitación integral del edificio, incluyendo ascensor, ventanas, fachada ventilada, etc. La rehabilitación esta aprobada, pero de momento no se ha llevado a cabo ninguna acción, ya que se acordó esperar a que salgan fondos europeos para tal cometido, por lo que no se sabe a ciencia cierta, cuando se producirá tal rehabilitación.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando aproximadamente el 8% del precio de venta en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000 euros aproximadamente y en el caso del registro en un precio de unos 600 euros aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador serán de 5.000 euros más IVA sobre el precio de venta

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON MASQUEHOGARES S COOP. DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.