Traspaso En alquiler Calle de la Isla de Ibiza 3, Avda de Cataluña

• 143m²

¡Excelente oportunidad de negocio en el sector de la hostelería en Zaragoza!

Se traspasa magnífico bar en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente en la Calle Isla de Ibiza, en el dinámico y consolidado Barrio de La Jota. Un local ideal para profesionales que busquen un negocio con ingresos demostrables desde el primer día y unas condiciones de alquiler excepcionales.

Características principales del local:
El inmueble destaca por su excelente distribución en dos niveles bien definidos, sumando una superficie construida total de más de 130 m² según catastro:

Planta Principal (baja): Cuenta con unos 80 m² útiles perfectamente aprovechados. Dispone de una cocina completa con salida de humos, una zona de barra muy amplia y un salón comedor acogedor. Además, cuenta con 2 baños, uno de ellos totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.

Magnífico Altillo (Entreplanta de 35 m²): Un espacio extra de gran valor totalmente independiente, acondicionado actualmente como despacho/oficina, zona de almacén y cuarto de descanso para el personal.

Ubicación y potencial de negocio inmejorables:

Clientela asegurada: Situado en una zona con un altísimo flujo diario debido a la gran variedad de obras en los alrededores y la proximidad de múltiples empresas, lo que garantiza un volumen de almuerzos y menús diarios muy elevado desde primera hora de la mañana.

Terraza y entorno: Dispone de una amplia terraza ideal para los meses de primavera y verano, ubicada justo enfrente de un bonito parque, lo que lo convierte en un reclamo perfecto para familias y clientes que buscan disfrutar al aire libre.

Condiciones económicas inmejorables:

Alquiler actual: Solo 700 €/mes (un precio muy por debajo del mercado para las dimensiones y zona del local).

Contrato de arrendamiento: Quedan 4 años de contrato garantizados, lo que asegura estabilidad para amortizar la inversión rápidamente.

El local se entrega completamente equipado y listo para levantar la persiana mañana mismo. Licencias y permisos en regla.

Honorarios profesionales a cargo del comprador, no incluidos en el precio.