Piso En venta PALAO, ESCULTOR 20, Parque Delicias - La Bozada

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

¡Descubre tu próximo hogar en Zaragoza! Te presentamos esta fantástica vivienda totalmente actualizada, lista para entrar a vivir y ubicada en la calle Escultor Palao.

Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor y adaptado a personas con movilidad reducida este piso destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios optimizados y una reforma reciente. Además, disfruta de unos gastos de comunidad muy contenidos de solo 65 € al mes.

El inmueble cuenta con 73 m² construidos (63 m² útiles cerrados) perfectamente distribuidos y aprovechados:

• Zona de Día Espectacular: Amplísimo salón-comedor, integrado de forma fluida con la zona de entrada, suma más de 30 m². Un espacio diáfano, moderno y con salida directa a una agradable terraza exterior. Gracias a su excelente orientación SUR, goza de sol y luz natural directa durante todo el día (como se puede apreciar en las fotografías).
• Dormitorio Principal: Una espaciosa estancia exterior de 14 m² también orientada al SUR, ideal para configurar tu espacio de descanso con armarios de gran capacidad.
• Dormitorio Secundario: Habitación de más de 8 m², perfecta como dormitorio infantil, de invitados o un cómodo despacho para teletrabajar.
• Baño Moderno: Totalmente reformado, equipado con revestimientos actuales, un amplio plato de ducha a estrenar y mampara de cristal de alta seguridad.
• Cocina Completa: Funcional cocina equipada con encimeras en tono rojizo a juego con el mobiliario, vitrocerámica, horno y lavadora. Desde ella se accede a una magnífica terraza interior de 10 metros cuadrados, el espacio ideal para disfrutar de desahogo al aire libre, plantas o comedor de verano. Además, cuenta con un cómodo trastero de 3 metros integrado para almacenaje extra.

Calidades y Actualizaciones Técnicas Destacadas:
• Instalación eléctrica completamente nueva y actualizada.
• Instalación de calefacción a estrenar, con caldera de gas natural de última generación y termostato inteligente con control por WIFI (máximo confort y ahorro energético manejable directamente desde tu móvil).
• Split de aire acondicionado nuevo, con control por WIFI.
• Paredes completamente alisadas y recién pintadas en tonos blancos neutros, maximizando la sensación de amplitud.
• Suelos de tarima flotante que aportan gran calidez y split de aire acondicionado en el salón.
• Ventanas con cristalería climalit, oscilo, completamente nuevas.

Ubicación y Entorno:
La vivienda se encuentra situada en una zona consolidada de Zaragoza. A pie de calle contarás con todos los servicios necesarios para el día a día: farmacias (justo debajo del edificio), supermercados, comercio local, colegios y centros de salud. La conexión mediante transporte público con el centro de la ciudad y las principales universidades es excelente, facilitando una rutina cómoda sin necesidad de depender del coche.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda reformada con criterio, accesibilidad total y dos terrazas en Zaragoza.

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NFORMACIÓN IMPORTANTE (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

Impuestos (ITP): Aproximadamente un 8% sobre el mayor valor entre el precio de venta o la referencia catastral (según condiciones del comprador y RDL 1/1993).

Notaría y Registro: Gastos regulados por arancel. Coste estimado de 600 € para notaría y 400 € para registro (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).

Honorarios de agencia: No incluidos en el precio.

Financiación: Si se precisa hipoteca, los gastos adicionales se consultarán con la entidad bancaria.

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