Ático en Jordana, Jorge 14, Delicias

Piso único con orientación Sur, calefacción de gas, gran terraza de 30 m², 0 € de comunidad y potencial hasta 6 habitaciones

¿Buscas un hogar independiente, soleado y sin gastos comunitarios, o una inversión de altísima rentabilidad? Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional y casi única en el mercado, situada en la calle Jorge Jordana, 14.

Características exclusivas y diferenciales:

Orientación Sur: Vivienda proyectada hacia el sol, muy luminosa durante todo el día y cálida.

Calefacción de Gas Natural: Equipada con radiadores de hierro fundido, garantía de un calor confortable, duradero y de alta eficiencia térmica en toda la casa.

Máxima privacidad e independencia: Ocupa en exclusiva toda la primera planta. Es la única vivienda del edificio (solo comparte finca con dos locales comerciales en planta baja). Sin vecinos en tu planta ni superiores.

0 € de gastos de comunidad: Sin cuotas mensuales al contar con escalera de acceso exclusivo al piso.

Distribución principal:

Salón: Espacioso y acogedor de 16 m².

Dormitorio principal: Gran estancia de 18 m² muy luminosa gracias a sus dos amplias ventanas.

Segundo dormitorio: Amplio y cómodo de 13 m².

Cocina: Funcional de 9 m².

Galería: 5 m² ideales para zona de colada (lavadora, secadora y tendedero).

Baño: 4 m², bien distribuido y funcional.

Espacio exterior y construcción anexa independiente:

Desde la galería se accede a una espectacular terraza interior de 30 m², un oasis privado perfecto para disfrutar al aire libre.

Al otro lado de la terraza se encuentra una edificación anexa totalmente independiente, que suma un valor extraordinario:

Tercer dormitorio: De 13 m².

Espacio trastero/polivalente: De 10 m² que, al contar con ventana exterior, se puede adaptar perfectamente como despacho, zona de juegos o un cuarto dormitorio.

IDEAL PARA FAMILIAS:

Si buscas la amplitud, intimidad y el espacio exterior de una casa unifamiliar, pero con la comodidad de vivir en la ciudad y sin soportar gastos fijos de comunidad, esta vivienda te ofrece espacio de sobra, confort térmico, sol directo y una magnífica terraza privada para disfrutar con los tuyos.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES (Hasta 6 habitaciones):

Gracias a su superficie, orientación Sur, distribución y disposición de ventanas, la propiedad permite proyectar una transformación ágil para alquiler por habitaciones sacando hasta 6 dormitorios independientes:

Una propiedad polivalente, luminosa, versátil y con un coste de mantenimiento imbatible. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial!

INFORMACIÓN IMPORTANTE (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

Impuestos (ITP): Aproximadamente un 8% sobre el mayor valor entre el precio de venta o la referencia catastral (según condiciones del comprador y RDL 1/1993).

Notaría y Registro: Gastos regulados por arancel. Coste estimado de 600 € para notaría y 400 € para registro (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).

Honorarios de agencia: No incluidos en el precio.

Financiación: Si se precisa hipoteca, los gastos adicionales se consultarán con la entidad bancaria.

¿Quieres saber el precio final definitivo?
Contacta con Masquehogares para recibir un presupuesto personalizado adaptado a tus circunstancias.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 140m²